Stadtvilla Almenhof

Im Almenhof, einer der beliebtesten Wohngegenden Mannheims, haben wir auf einem sonnigen und ruhigen Südgrundstück eine moderne Stadtvilla mit sechs großzügigen Wohneinheiten gebaut. Das gewachsene Wohngebiet besteht weitgehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. In dieser unmittelbaren Stadtnähe können Sie leicht mit dem Fahrrad zum Bahnhof und zum Einkaufen in die Innenstadt gelangen. Straßenbahnen- und Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Den grünen Gürtel Mannheims, den Waldpark mit seinen malerischen Rheinauen erreichen Sie leicht zu Fuß. Durch die gewachsene Infrastruktur ist die sehr gute Nahvesorgung mit dem täglichen Bedarf optimal gegeben. Familien schätzen darüber hinaus die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, sowie die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten.

Wohneinheiten

Das moderne in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt über eine ansprechende Architektur und energetische Eigenschaften nach KfW 70-Standard. Die sehr großzügig gestalteten und hellen, lichtdurchfluteten Räume sind bestimmt durch eine ansprechende moderne Formensprache. Die gewählten Materialien, wie das lebhafte, naturgewachste Eichenholz-Parkett und die ansprechenden Fliesen laden von der ersten Begegnung an zum Wohlfühlen ein. Schwellenfrei erreichen Sie mit dem Fahrstuhl alle Wohnungen vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die geschmackvoll gestalteten Außen- und Gartenanlagen runden das angenehme Gefühl ab und man weiß – hier fühle ich mich zu Hause! Im folgenden erhalten Sie einen Überblick über die sechs Eigentumswohnungen zwischen 130 und 200 m². Für eine detailliertere Darstellung und weitere Informationen zu den jeweiligen Wohnungen klicken Sie auf die Vorschau.

Konzept der Dachgeschosswohnung

Im Folgenden sehen Sie die Konzeption der Dachgeschosswohnung in der Stadtvilla Almenhof. Diese zeichnet sich, wie auch die anderen Wohnungen, durch eine gehobene Ausstattung aus:

• 4 Maisonette- und 2 Etagenwohnungen
• 3 Garagen, 3 Carport Stellplätze 
• Einhaltung des KfW 70-Standards mit dessen Fördermöglichkeiten für Käufer 
• Fernheizung, Warmwasseraufbereitung über Solarthermie 
• Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte 
• Naturgewachstes Eichenholz-Parkett im Wohnbereich 
• Ansprechende Fliesen 
• Elektrische Lamellen-Raffstores 
• Gehobener Schallschutz nach DIN 4109 
• Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss 
• Großzügige Terrassen bzw. Balkone 
• Fahrradstellplätze und Hauswirtschaftsraum im Keller 
• Direkter Zugang zum Garten für alle Bewohner

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